Ремонт домов и коттеджей
Выполняем ремонт домов и коттеджей под ключ в Ижевске и по Удмуртии. Одна команда берет на себя весь процесс: от черновых работ и монтажа инженерных систем до чистовой отделки и комплектации.
Вызовите инженера-сметчика
Он осмотрит дом, уточнит задачи, сделает замеры и подготовит подробную смету.
Цифры, которые можно проверить
Здесь нет «99% довольных клиентов». Каждая строчка либо есть в договоре, либо считается по списку сданных объектов.
Сколько стоит ремонт под ключ
Фиксированная цена за метр. Выберите пакет — всё остальное берём на себя.
0101
Ремонты, которые мы выполнили
Площадь, срок и стоимость работ — из закрытого договора, а не с потолка.
0101
ЖК «Республика»
Ремонт по дизайн-проекту
В стоимость не включены чистовые и черновые материалы.
ЖК «Атмосфера»
Ремонт по дизайн-проекту
В стоимость не включены чистовые и черновые материалы.
ЖК «Русь»
Ремонт по дизайн-проекту
В стоимость не включены чистовые и черновые материалы.
Приезжайте на действующий объект
Спорить о качестве по фотографиям бессмысленно. Покажем квартиру в работе: как выведены стены, как сделан санузел, как убирают за собой. Занимает час.
Выберите подходящий формат ремонта
Финальная стоимость зависит от площади, состояния объекта, состава работ и выбранных материалов.
Спокойный ремонт начинается с прозрачных правил
Расчёт без скрытых платежей
Смета составляется по позициям. Лимиты пакета и возможные доплаты показываем до подписания, а не в середине ремонта.
Договор
Заключаем официальный договор. Стоимость работ и сроки зафиксированы в нём.
Отвечаем за сроки деньгами
Неустойка 3 000 ₽ за день просрочки прописана в договоре. Это наш риск, а не ваш.
Поэтапная оплата работ
Платите после подписания каждого акта о выполненных работах, а не всю сумму вперёд.
От заявки до сдачи объекта
Шесть шагов. На каждом понятно, что происходит и кто за это отвечает.
Шаг 1
Заявка и разговор
Специалист связывается с вами, разбирает задачу и называет вилку по срокам и бюджету — до выезда.
Шаг 2
Замер и смета
Инженер-сметчик приезжает на объект, замеряет помещение, обсуждает пожелания и готовит смету по позициям.
Шаг 3
Дизайн-проект и договор
Согласуем проект, знакомим с прорабом, фиксируем стоимость, сроки и неустойку в договоре.
Шаг 4
Закупка материалов
Составляем список закупки, подбираем поставщиков, организуем доставку и подъём на этаж.
Шаг 5
Ремонт и контроль
Демонтаж, черновые и чистовые работы по графику. Еженедельная отчётность и проверка каждого этапа.
Шаг 6
Сдача объекта
Уборка, вывоз мусора, передача чистой квартиры и подписание финального акта.
Готовые квартиры и честные впечатления
Съёмка на сданных объектах, без подстановки чужих интерьеров из фотобанков.
Сданный объект
ЖК Атмосфера
Сданный объект
ЖК Капитал
Сданный объект
ЖК Ёлки
- Приедет в оговоренное время.
- Обсудит ожидания от ремонта и ответит на вопросы.
- Проведёт замеры и составит смету по позициям.
- Оставит брошюру с практическими советами.
Офис компании
Ремонт частного дома начинается не с выбора обоев, а с проверки помещений и коммуникаций. Нужно оценить состояние стен и полов, определить расположение сантехники, продумать освещение, подготовить основания под отделку. В коттеджах с несколькими этажами к этому добавляются лестницы, технические помещения и особенности инженерных систем.
В компании «Свои Люди» мы выполняем ремонт домов и коттеджей в Ижевске, Воткинске и Удмуртии. Работаем с новыми зданиями без отделки и обжитыми домами, где требуется капитальное обновление. Берем на себя проектирование, строительные работы, подбор материалов и комплектацию интерьера.
Что входит в ремонт дома под ключ?
Состав работ определяем после осмотра здания. В новом коттедже может потребоваться полный цикл черновой подготовки, а в обжитом — демонтаж старых покрытий и замена отдельных коммуникаций.
Основные этапы ремонта:
- Подготовка помещений. Демонтаж, возведение перегородок, устройство стяжки, штукатурка и шпаклевание стен.
- Электромонтаж. Разводка кабеля, подготовка мест под розетки, выключатели и освещение.
- Сантехнические работы. Прокладка водопровода и канализации, подготовка выводов, установка сантехники.
- Отделка санузлов. Гидроизоляция, облицовка плиткой, монтаж инсталляций, смесителей и другого оборудования.
- Чистовая отделка. Укладка напольных покрытий, покраска стен, поклейка обоев, установка потолков, дверей и плинтусов.
При ремонте домов важно заранее согласовать расположение мебели и оборудования. Например, выводы воды на кухне должны соответствовать будущему гарнитуру, а розетки в спальне — положению кровати и прикроватных тумб. Если продумать это после отделки, придется переносить коммуникации и восстанавливать покрытия.
Особенности ремонта загородных коттеджей
Частный дом отличается от квартиры не только площадью. Здесь могут быть несколько санузлов, котельная, постирочная, гардеробные и комнаты на разных этажах. Все это влияет на объем работ и порядок их выполнения.
Отдельного внимания требуют три момента:
- Инженерные коммуникации. Размещение электроточек, сантехники и оборудования согласовываем до черновой отделки. Работы со специализированными системами отопления и котельной рассчитываем по техническому заданию.
- Геометрия помещений. Проверяем ровность стен, основания пола и размеры дверных проемов. Особенно важна точная подготовка участков под встроенные шкафы, кухню и крупноформатную плитку.
- Последовательность работ. Учитываем время высыхания стяжки и штукатурки, сроки поставки материалов и готовность помещений к установке мебели.
Для двухэтажных домов также продумываем примыкание напольных покрытий к лестнице, освещение лестничных площадок и расположение проходных выключателей.
Дизайнерский ремонт домов и коттеджей
Если планировка и отделка разрабатываются под конкретную семью, начинаем с дизайн-проекта. Определяем расположение перегородок, мебели, сантехнического оборудования и освещения. Готовим рабочие чертежи и 3D-визуализации.
Проект помогает согласовать строительные решения до начала ремонта. Мастера получают документацию с размерами и расположением коммуникаций, а заказчик заранее понимает, как будет выглядеть интерьер.
При наличии готового проекта можем выполнить ремонт коттеджа по предоставленным чертежам. Перед составлением сметы сверим документацию с фактическим состоянием здания.
Сколько стоит ремонт домов и коттеджей?
Для загородных объектов стоимость рассчитываем индивидуально. Фиксированная цена за квадратный метр не учитывает состояние здания, количество санузлов и сложность инженерных систем.
Например, ремонт дома площадью 150 м² с готовой стяжкой и разведенной электрикой будет отличаться по стоимости от отделки коттеджа такой же площади, где работы начинаются практически с нуля.
При расчете учитываем:
| Параметр | Что влияет на смету |
|---|---|
| Состояние дома | Демонтаж и объем черновой подготовки |
| Площадь и планировка | Количество помещений, перегородок и проемов |
| Инженерия | Электроточки, сантехнические выводы, оборудование |
| Отделка | Тип покрытий, формат плитки, сложность монтажа |
| Комплектация | Материалы, мебель, сантехника и освещение |
Выезд сметчика бесплатный. После замеров подготовим перечень работ и расчет стоимости. Согласованную смету фиксируем в договоре. Дополнительные работы, не предусмотренные первоначальным перечнем, согласовываем отдельно.
При закупке материалов помогаем воспользоваться партнерскими скидками до 32%.
Ремонт загородного дома в КП «Русь»
Один из наших реализованных объектов — жилой дом площадью 138,6 м² в КП «Русь» в деревне Хохряки. Для дома подготовили дизайн-проект и рабочую документацию, выполнили инженерные и отделочные работы, организовали комплектацию интерьера.
В проекте были предусмотрены кухня, спальня, гостевая, детские комнаты, санузлы и котельная. Рабочие чертежи включали планы размещения мебели, сантехники, освещения, электроточек и напольных покрытий. Отдельно прорабатывались встроенные конструкции для кухни, прихожей и жилых помещений.
Этот объект входит в портфолио загородного направления «Свои Люди». Всего с 2019 года мы реализовали 168 объектов, из которых 16 загородных домов представлены в детальном реестре компании.
Условия ремонта в компании «Свои Люди»
Мы организуем работы одной командой: дизайнеры, прорабы и мастера согласовывают решения между собой. Заказчику не нужно самостоятельно искать специалистов на каждый этап.
До начала ремонта фиксируем стоимость, перечень работ и сроки в договоре. За каждый день просрочки предусмотрена неустойка 3 000 ₽. Оплата производится поэтапно после подписания акта.
Контролировать ход работ можно дистанционно: предусмотрены онлайн-наблюдение и еженедельные фотоотчеты. На выполненный ремонт предоставляем гарантию 12 месяцев.
Заказать ремонт дома или коттеджа под ключ
Планируете отделку нового дома или обновление загородного коттеджа? Оставьте заявку в компанию «Свои Люди». Приедем на объект, оценим состояние помещений, обсудим планировку, материалы и состав работ.
Выполняем ремонт домов и коттеджей в Ижевске, Воткинске и Удмуртии. Выезд сметчика и расчет стоимости бесплатные. После осмотра подготовим индивидуальную смету и согласуем сроки ремонта.
Частые вопросы о ремонте
Что входит в ремонт домов и коттеджей под ключ?
Состав работ зависит от состояния дома и проекта. Одна команда может выполнить устройство перегородок и полов, черновую подготовку, разводку электрики, водоснабжения и канализации, монтаж вентиляции, чистовую отделку и комплектацию. Точный перечень согласовываем после осмотра и закрепляем в смете.
Как рассчитывается стоимость ремонта дома?
Единой ставки за квадратный метр для загородных объектов нет. Два одинаковых по площади дома могут отличаться по состоянию стен, готовности инженерных систем и объему отделки. Инженер бесплатно выезжает на объект, выполняет замеры и составляет подробную смету. Итоговую стоимость фиксируем в договоре до начала работ.
Что нужно проверить перед началом отделки?
Смотрим, подключены ли отопление и вентиляция, готовы ли электричество, водоснабжение и канализация. Для деревянных домов учитываем усадку, влажность конструкций, деформационные швы и устройство проемов. Также проверяем утепление и участки, где может образовываться конденсат. Это позволяет понять, можно ли начинать отделку или сначала требуется подготовка.
Как контролировать ремонт и оплачивать работы?
За объектом закрепляется проект-менеджер. Заказчик получает еженедельные фотоотчеты и может следить за ходом работ через онлайн-видеоконтроль. Оплата проходит по этапам: сначала принимается выполненный объем и подписывается акт, затем оплачивается соответствующая часть.
Какие сроки и гарантия предусмотрены?
Срок зависит от площади дома, его состояния, инженерии и состава работ. После осмотра фиксируем дату завершения в договоре. За каждый день просрочки выплачиваем заказчику 3 000 ₽. Гарантия на выполненные работы составляет 12 месяцев.